Regras
de um
condomínio

Para a Predial Imobiliária é motivo de satisfação fazer parte do seu dia-a-dia e por esta razão, contamos com profissionais de diferentes áreas, capacitados para atender suas necessidades de forma discreta, eficiente e prestativa. Trabalhar com pessoas é sempre delicado, envolve muito esforço de todos os envolvidos. Num condomínio, por exemplo, a convivência entre os moradores deve ser tratada com muita cautela para que não surjam graves problemas.

Para se ter um bom relacionamento com todos, é crucial que haja regras para todo o condomínio. Geralmente estas regras são realizadas em assembleias feitas pelos moradores e são registradas numa ata, onde todos os presentes assinam. Assim fica tudo documentado para evitar futuros problemas.

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1. BARULHO

Conheça as normas do condomínio e não faça barulho após o horário de silêncio. Use sempre o bom senso. Não é porque você está no horário permitido, que pode fazer o barulho que quiser.

Nos dias de festa, desde que não ocorram sempre convide os vizinhos para a confraternização, ou mande um cartão simpático se desculpando antecipadamente pelo incômodo.

Lembre-se, seu cachorro não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores.

Crianças: o correto é limitar o horário para brincadeiras dentro do apartamento até no máximo 22h.

Uso de tapete emborrachado nos quartos das crianças, carpetes e tapetes comuns ajudam a evitar a propagação do som para outras unidades.



2. PET

Seu animal não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores. Use sempre as entradas de serviço e seja breve no trajeto até chegar à rua. Caso seu pet faça sujeira na área comum, limpe-a no mesmo momento. Caso o cachorro de um morador faça muito barulho, antes de registrar queixa, verifique se outros condôminos também se sentem incomodados pelos latidos.



3. CRIANÇAS

Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles. Não permita que seus filhos gritem ou corram em áreas que não destinadas exclusivamente para brincadeiras.

Crianças pequenas precisam estar acompanhadas por adultos. Respeite os limites de horários e locais destinados aos pequenos. Verifique o que diz o regulamento interno do seu condomínio.



4. CONVIVÊNCIA

Conheça e respeite as regras que regem o seu condomínio. Por mais que você não concorde com algumas, terá que obedecê-las, pois foram aprovadas pela maioria.

Jamais chame a empregada ou babá do vizinho para trabalhar na sua casa. Evite entrar em quaisquer tipos de fofocas ou boatos relacionados aos seus vizinhos. Lembre-se, a conversa amigável será sempre a melhor saída para resolução de conflitos com seu vizinho.

Procure sempre participar das assembleias e conhecer a pauta antecipadamente. É lá que os assuntos de interesse de todos são discutidos e votados. Quem não comparece fica sem condição de discutir depois.

Ainda em assembleias, saiba ser “voto vencido”, e não altere nunca o tom de voz.



5. FUNCIONÁRIOS

Trate-os sempre com cordialidade. Se quiser fazer alguma reclamação, direcione-a ao zelador ou ao síndico.

Lembre-se que o funcionário do condomínio não é seu empregado. Evite pedir que execute serviços particulares.



6. GARAGEM

Não buzine, use luzes baixas e respeite a sua vaga.

Não use sua vaga como depósito.

Respeite o limite de velocidade.

Deu uma raladinha no carro ao lado? Deixe um bilhete se identificando, pedindo desculpas, e permita que o vizinho escolha a melhor maneira de reparar o automóvel.

Quando dois carros se encontram, a preferência é sempre de quem está chegando.

Devolva sempre o carrinho de compras ao seu local de origem.



7. LIXO

Não jogue papéis, tocos de cigarro ou quaisquer outros tipos de lixo pela janela do apartamento.

Cuide para que seu lixo esteja sempre devidamente ensacado e sem exalar cheiro forte.



8. NA ACADEMIA

Devolva as anilhas, colchonetes, pesos, etc., aos seus locais de origem.

Não “monopolize” os equipamentos. Se ofereça para revezar o uso. Tempo médio de uso da esteira é de 30 minutos.

Limpe o equipamento após o uso com pano e álcool em gel, por exemplo.



9. NA PISCINA

Não use equipamentos de som.

Não pule na piscina com protetor soltar. Tome uma ducha antes.

Não use o elevador com trajes de banho.



10. NO ELEVADOR

Cumprimente sempre todos os presentes. Espere as pessoas saírem para entrar.

Segurar a porta do elevador para outras pessoas entrarem demonstra gentileza e cordialidade, e ajuda a tornar o ambiente social do condomínio mais afável.

Não segure o equipamento em horários de pico.

Use o elevador de serviço se for trafegar com animais ou transportar caixas e compras de supermercado.



11. NO SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRAS

Respeite os horários de uso e não deixe a área toda suja após o uso – o ideal é retirar toda a parte principal do lixo e restos de comida e bebida.

Faça uma lista com os nomes dos convidados para deixar na portaria.

Informe-se e respeite as regras do local, principalmente em relação a barulho.

Na churrasqueira, tenha bom senso no uso de aparelhos sonoros, que propagam muito mais ruído quando estão ao ar livre.



12. OBRAS

Respeite os horários estabelecidos na convenção e regulamento interno. Comunique o síndico e seu vizinho antes de iniciar as obras.

A Predial Imobiliária é especializada em Administração de condomínios e preocupa-se com o seu bem-estar, o Assessor de Condomínios da Predial Imobiliária conhece as especificidades e necessidades dos Condomínios e entende que a eficiência da administração depende de profissionais qualificados. Nesse sentido, atua para treinar, informar e supervisionar a equipe de colaboradores, organizando as atividades do dia-a-dia.

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