Saiba como a Venda Predial funciona, quais são os critérios que ela utiliza e os 10 passos para vender seu imóvel e receber à vista!
Vender um imóvel pode ser um processo demorado, burocrático e frequentemente desgastante, que envolve disponibilidade na agenda para receber os interessados e uma série de documentos a serem buscados e atualizados, entre diversos outros aspectos que muitas vezes geram trabalho e dor de cabeça.
Obstáculos e transtornos como esses foram o ponto de partida para a criarmos nosso novo processo de venda, que preza pela fluidez e pela agilidade. Neste post, você aprende:
- Como a Predial funciona e utiliza tecnologia para precificar imóveis
- Quais são os pré-requisitos para vender imóveis com a Predial
- Os 10 passos do processo de venda com a Predial
O que é e como funciona a Predial
A Predial surgiu em 2014 para ajudar clientes a realizar seus objetivos imobiliários em toda Passo Fundo, e em 2020, começou a investir em tecnologia e análise de dados, para agilizar processos e simplificar transações imobiliárias – oferecendo assim mais transparência e liquidez para compradores, vendedores e corretores de imóveis.
Para tanto, a Predial compra, vende e aluga imóveis, assim como anuncia centenas de outros, que passam por seu crivo jurídico.
O critério fundamental de seleção é ter um imóvel que esteja dentro de sua área de atuação, que hoje abrange os mais de 100 bairros, vilas e distritos de Passo Fundo. (A lista estará mais adiante neste post.)
Os valores são determinados por critérios próprios da Predial, que utilizam vastas bases de dados de transações reais e mais de 50 variáveis para oferecer preços alinhados com a realidade do mercado. (Em breve você saberá mais sobre nosso processo de precificação).
Todo esse portfólio é oferecido na plataforma digital de negócios imobiliários da Predial, onde é possível encontrar:
- Imóveis que foram construídos e incorporados por investidores parceiros da Predial, entregues após a construção;
- Imóveis que foram avaliados pela Predial e são anunciados pelos seus proprietários;
Ao longo de todas as etapas do processo, do agendamento à procura pelas melhores taxas de financiamento, a Predial oferece o suporte de especialistas de seus departamentos – que incluem jurídico, negociação e atendimento ao cliente, entre outros.
Caso o comprador não tenha um corretor de imóveis, a Predial ainda oferece os serviços dos Corretores Predial, que são corretores parceiros selecionados pela alta performance.
Apartamento à venda, no Centro de Passo Fundo
Quais são os benefícios de vender seu imóvel para ou com a Predial?
A Predial preza pela rapidez e pela transparência, o que significa que o processo de venda costuma levar poucas semanas, envolver propostas de compra detalhadas e pagamento à vista – ou, se você preferir, permuta de imóveis!
Desde o segundo trimestre de 2020, é possível vender seu imóvel com a Predial, anunciando na nova plataforma que já conta com dezenas de milhares de visitas por mês. O serviço é gratuito. Saiba mais sobre essa opção aqui!
Quais são os requisitos para essa operação?
A Predial avalia mais de 50 critérios na hora de precificar um imóvel – que vão da metragem à vista dos cômodos e quão íngreme é a rua –, mas tem um critério fundamental: estar apto a ser vendido.
Também é preciso que o imóvel esteja dentro de uma área de atuação, que está sempre se expandindo. Hoje, em agosto de 2020, ela inclui todos os bairros, vilas e distritos da cidade de Passo Fundo.
Bairros que mais vendemos: Centro, São Cristóvão, Boqueirão e Petrópolis.
Se seu bairro não está aqui, não se preocupe: essa lista não pára de crescer! Fique de olho no blog e nas redes sociais da Predial!
O processo de venda do imóvel com a Predial em 10 passos:
- Verifique qual o Corretor Predial está atuando no seu bairro
- Cadastre o imóvel online
- Aguarde o contato da Predial
- Valide o contrato de compra e venda
- Receba a equipe para uma vistoria do imóvel
- Passe pela primeira auditoria jurídica
- Assine o contrato de compra e venda e comece a receber o contato dos Corretores Predial com os primeiros clientes interessados
- Passe pela segunda auditoria jurídica
- Assine a escritura pública
- Receba o pagamento, à vista, em poucos dias!
Conclusão
Vender um imóvel com a Predial é fácil, rápido e eficiente porque realmente temos compromisso em ajudar clientes a realizarem seus objetivos imobiliários em toda Passo Fundo.
Em resumo: você tem um imóvel situado em Passo Fundo e tem interesse em vendê-lo? Então preencha esse breve cadastro online (sem compromisso!) e conheça os serviços que a Predial oferece.
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